Casa estudio
Studio house

Godella
València

2022-2023

equipo team
Esther Sanchis
Álvaro Olivares

planta · estado previo
planta · proyecto
 En la calle Mayor de un pueblo de la huerta norte de València, intervenimos en la planta primera de una vivienda tradicional de principios del siglo XX para transformarla en casa estudio para pareja. Situada en esquina, la vivienda disfruta de tres fachadas y destaca por su altura interior y el considerable buen estado de techos, pavimentos, alicatados o carpinterías interiores. Su estado previo se caracteriza por una sucesión de estancias auxiliares que servían a la planta baja cuando todo era una misma vivienda, disponiendo de un espacio de cocina pero careciendo de servicios mínimos como baños.

Desde el acceso, en el extremo sur, encontramos tres crujías estructurales paralelas que culminan en la fachada principal a norte. Las óptimas orientaciones a norte y este nos llevan a disponer en las dos últimas crujías la zona de estudio y de noche, siendo mínima la intervención en esta zona y reduciéndose a disponer un baño, actualizar las instalaciones y restaurar la carpintería exterior de madera. De esta manera la intervención se concentra en la primera crujía, que abre a una terraza orientada a sur y que constituye, por tanto, el espacio idóneo para disponer en él la zona de día.

En primer lugar se retiran los tres tabiques que compartimentaban esta crujía, con el objetivo de jerarquizar la vivienda generando un espacio principal e integrando en este la cocina existente. A continuación, se dispone una pieza de carpintería, a modo de mueble habitado, que configura espacialmente la planta: resuelve la privacidad entre casa y estudio, organiza el acceso independiente a cada una de las partes y se adapta a la bancada existente para disponer el mobiliario de cocina del que carecía la vivienda. Pequeñas operaciones, como agrandar uno de los huecos de salida a la terraza, reparar los acabados de la cocina o abrir una ventana interior en el mueble habitado, terminan de configurar este espacio.

Los pavimentos se mantienen en su estado original en la zona de noche y estudio, pero la reconfiguración de la zona de día y la presencia en cocina y terrazas de pavimentos deteriorados fruto de anteriores intervenciones nos lleva a replantearlos aquí en su totalidad. En primer lugar, se retira cuidadosamente todo el pavimento original de baldosa hidráulica para su limpieza y clasificación, distinguiendo dos tipos: uno de ellos se reutiliza para crear una suerte de alfombra de acceso, mientras que el otro sustituye las piezas rotas en la zona de estudio y se recoloca en la zona de cocina. Su nueva disposición realiza un giro de 45º que lo distingue frente a los tramos que conservan su posición original y le permite extenderse bajo la mesa de comedor, definiendo también los recorridos hacia la terraza y zona de noche.

La retirada del pavimento no original y deteriorado hace necesario un nuevo material, que a su vez permita configurar el banco y jardinera que definirán los límites de la terraza. Se llega aquí a la baldosa de barro cocido, muy presente en la tradición constructiva local. Su geometría rectangular nos permite adaptarnos al giro del pavimento sin desperdiciar material y una junta ancha hace posible un replanteo a pieza entera tanto en terraza como en interiores.

La extensión de los pavimentos a la terraza crea una notable continuidad interior-exterior. Unas largas persianas alicantinas generan sombra sobre esta terraza muy expuesta al sol al mismo tiempo que le confieren intimidad, creando una suerte de estancia exterior que duplica la superficie de la zona de día.
In the main street of a village in the outskirts of Valencia, we transformed the first floor of a traditional early 20th century dwelling into a studio house for a couple. Located on a corner, the house has three façades and stands out for its interior height and the significant good condition of ceilings, floors, tilings and interior carpentry. Its previous condition was characterised by a succession of side rooms that served the ground floor when it was all one dwelling, with a kitchen space but lacking minimum services such as bathrooms.

From the entrance, at the southern end, we find three parallel structural spans that lead to the main façade facing north. The optimal north and east orientations lead us to place the studio and night area in the last two spans, with a minimal intervention here, reduced to providing a bathroom, renovating the facilities and restoring wooden windows and doors. Therefore, our intervention is concentrated on the first span, which opens up to a south-facing outdoor terrace, becoming the most suitable space for the day area.

The first step was to remove three walls that formerly divided this area, in order to hierarchise the dwelling by creating a main space that integrates the existing kitchen into it. Then, its is placed a carpentry work, as an inhabited furniture, which spatially configures the floor plan: it solves the privacy between house and studio, organises independent access to each of the parts and adapts to the existing countertop to fit the kitchen furniture that the dwelling formerly lacked. Small operations, such as enlarging one of the openings leading to the terrace, repairing the kitchen finishes or opening an interior window in the inhabited furniture, complete the intervention in this space.

Flooring is maintained in its original condition at night area and studio, but the redesigning of the day area and the presence in kitchen and terraces of damaged flooring from earlier alterations led us to entirely rethink it here. First of all, all the original hydraulic tile flooring was carefully removed for cleaning and classification, distinguishing two types: one of them was reused to create a sort of access carpet, while the other one replaced the broken pieces in the studio and was relocated in the kitchen area. Its new layout makes a 45º turn that distinguishes it from the areas that mantain their original position and allows it to extend under the dining table, while also outlines the paths to the terrace and the night area.

The removal of non-original and damaged flooring made it necessary to employ a new material, that would also allow to build the bench and planter as new limits of the terrace. This led to the use of terracotta tiles, a common material in the local building tradition. Its rectangular geometry allows us to adapt to the turning of the paving without wasting material and a wide joint makes it possible to set out all in whole pieces, both in terrace and indoors.

The extension of the flooring pattern to the terrace creates a remarkable indoor-outdoor continuity. Long local traditional shutters create shadow on this highly sun-exposed terrace while at the same time give it intimacy, creating a sort of outdoor room that doubles the area of the daytime zone.